- Surface354 m²
- Pièces10
- Terrain12 613 m²
Belle propriété avec gîtes sur plus de 1,2 hectares
675 000 €
Les points forts
- Renovation de qualité
- Beaux volumes
- Beau terrain arboré
- Belle luminosité
- Grandes dépendances
Descriptif du bien
Belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité.
L'habitation principale possède une très belle pièce de vie de 70m2, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et de très belles dépendances.
Le pigeonnier aménagé avec vue sur le jardin et la piscine est bien indépendant du chai également aménagé en T1.
Le parc est magnifiquement arboré ( tilleuls, platanes, ginko biloba, Mélèze...)
Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, 2 puits... Maison économe avec rendements locatifs, à voir très vite
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface354 m²
- Séjour70 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain12 613 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationViterbe 81220
- Taxe foncière1 611 € /an
- RéférenceVM426
Détail des pièces
- Entrée14,80 m²
- Séjour70,40 m²
- Salon31 m²
- Cuisine10,10 m²
- Buanderie10,50 m²
- Bureau15,70 m²
- Chambre parentale15,20 m²
- Salle d'eau6,60 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre 312,60 m²
- Salle d'eau4,50 m²
- Pigeonnier ( cuisine, séjour, chambre, bureau salle d'eau)84,50 m²
- Studio ( cuisine, salle d'eau, séjour, mezzanine)62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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