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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Albi 81000
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  • Surface126 m²
  • Pièces5
  • Terrain995 m²
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

MAISON DE PLAIN PIED DE 4 CHAMBRES+ 1 BUREAU

285 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Albi 81000

Les points forts

  • PLAIN PIED
  • LUMINEUSE
  • GRAND JARDIN
  • CHEMINÉE AVEC INSERT
  • GARAGE

Descriptif du bien

Secteur Jarlard, au calme au fond d’une impasse, maison de plain-pied très
lumineuse de 105 m2, 3 chambres + suite parentale avec clim réversible et entrée indépendante, cuisine ouverte sur pièce de vie de 48 m2,
salle d’eau, wc séparés, buanderie/dressing de 9 m2

- Véranda 12 m2
- Cave en partie aménagée de 28 m2
- Garage de 24 m2
Les extérieurs :
- Piscine bois hors sol, enterrée avec terrasse bois
- Terrain de près de 1000 m2 arboré avec coin potager, fruitiers, abris.
- Il y a à l’arrière de la maison un portail coulissant qui permet un accès
indépendant à la suite parentale.
Idéal famille, activité indépendante/libérale ou pour de la location
saisonnière.
Points techniques :
- Menuiseries double vitrage pvc / volets roulants
- Chauffage au gaz de ville et cheminée à insert
- Tout à l’égout
Arrêt de bus à moins de 500m
5 mn à pied du rond point de Gesse et de ses commerces
15 mn à pied des collèges et Lycées
7 mn à pied de la clinique Claude Bernard et pharmacie
15-20 mn à pied de la place du vigan
Accès rocade à moins de 5 mn en voiture

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    126 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    BOIS HORS SOL ENTERRÉE
  • Terrain
    995 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Albi 81000
  • Taxe foncière
    2 250 € /an
  • Référence
    VM472

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    6 m²
  • DEGAGEMENT
    7 m²
  • CHAMBRE 1
    9 m²
  • CHAMBRE 2
    9 m²
  • CHAMBRE 3
    10,5 m²
  • SUITE PARENALE
    21 m²
  • SEJOUR/CUISINE
    48 m²
  • BUANDERIE
    9,5 m²
  • WC
    1,50 m²
  • SALLE D'EAU
    4,50 m²
  • VERANDA
    12 m²
  • CAVE/BUREAU
    28 m²
  • GARAGE
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754

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