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- Surface385 m²
- Pièces8
- Terrain22 026 m²
Maison de Maître sur plus de 2 hectares
325 000 €
Les points forts
- Beau domaine
- Gros oeuvre en bon état
- Dépenadances et terres exploitables
Descriptif du bien
Maison de campagne – 385 m² habitables – Terrain de 2,2 hectares
Maison de campagne d’une surface habitable de 385 m², répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 2,2 hectares avec hangars
Le bien se compose de 8 pièces principales aux volumes généreux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception ainsi que la possibilité de créer une suite parentale L’étage comprend de grands espaces laissant libre cours à vos envies, vos besoins. Le grenier pourvu d'une très belle charpente et d'une bonne hauteur sous ferme permet d'être aménagé.
Le terrain présente un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de création d’une piscine. Il permet également le développement de projets annexes (jardin, espace de loisirs, etc.).
La propriété dispose de capacités de stationnement importantes, intérieures et extérieures.
Bien libre de suite.
Atouts :
- Surface habitable : 385 m²
- Terrain : 2,2 hectares
- 8 pièces
- Fort potentiel d’aménagement
- Environnement calme
- Stationnement important
Commodités, écoles et services accessibles en moins de 10 minutes. Accès aux axes principaux permettant de rejoindre les centres urbains en moins de 30 minutes.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de prendre contact.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface385 m²
- Pièces8
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain22 026 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMonestiés 81640
- Référence246
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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