Très jolies propriété de 2 maisons en bord de Rivière

Exclusivité!
Idéalement situé au bord de la rivière, cet ensemble immobilier rare et atypique se compose de deux maisons indépendantes entièrement meublées, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. La propriété développe 54 m² habitables sur un terrain de 409 m², avec deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les deux maisons bénéficient chacune d'une cuisine aménagée et équipée, d'une exposition plein sud.
L'une est équipée de menuiseries aluminium double vitrage .  L'ensemble, entièrement rénové en 2016 et en excellent état intérieur, dispose de deux grandes terrasses totalisant 70 m², d'un jardin arboré, d'un accès direct à la rivière, d'une cave, d'un sous-sol et d'un barbecue/four a pizzas en pierre. Stationnement intérieur (1 place) et extérieur (2 places). Assainissement individuel. Fibre optique disponible.
Taxe foncière : 539 €/an. Bien libre à la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511905184 • RCP 251006187953