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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Tréban 81190
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  • Surface235 m²
  • Pièces10
  • Terrain6 164 m²
  • Construction1800
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Propriété ancienne de 2 habitations, plus de 6000m2 de terrain

289 000

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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Tréban 81190

Les points forts

  • Belle surface
  • Appartement indépendant Neuf

Descriptif du bien

Maison Idéale pour chambres d'hôtes

Maison individuelle  nichée au cœur de la campagne. Construite en 1800 et rénovée en 2014, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Avec une surface habitable de 235 m², cette maison de deux étages offre un espace de vie généreux. Salon spacieux, baigné de lumière naturelle, cuisine américaine équipée.

La maison comprend 10 pièces, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ou pour une activité de chambres d'hôtes. Elle est actuellement scindée en 2 habitations indépendantes. Le jardin, d'une superficie de 6164 m², est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou pour les visiteurs. La vue sur la campagne est dégagée, offrant une sensation de tranquillité et de sérénité.

 Quelques petits travaux sont à prévoir à l'intérieur, mais cela représente une excellente opportunité pour ajouter votre touche personnelle.

Le chauffage est individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.

Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants. À moins de 20 minutes, vous trouverez des centres commerciaux et des loisirs variés.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    235 m²
  • Pièces
    10
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    6 164 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Tréban 81190
  • Taxe foncière
    1 450 € /an
  • Référence
    223

Détail des pièces

  • entrée
    20 m²
  • salon
    44 m²
  • salle a manger
    20 m²
  • cuisine
    16 m²
  • Hall entrée
    9 m²
  • Salle d'eau
    7 m²
  • salon
    29 m²
  • chambre
    14 m²
  • hall
    7 m²
  • chambre avec sde
    42 m²
  • chambre avec sde
    22 m²
  • chambre avec sde
    24 m²
  • buanderie
    10 m²
  • hall
    4 m²
  • chambre
    24 m²
  • chambre
    18 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • chambre
    19 m²
  • chambre
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453 124 620 • RCP 231214103420

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