Corps de ferme avec 2 ha env

Très beau corps de ferme au centre du village.
Maison de 215m2 comprenant 5 chambres et plus de 600m2 de dépendances comprises en zone constructibles.
Très bon entretien de la propriété, une vue exceptionnelle, les commodités a pieds, un puits, raccordé au tout à l'égout...
Divers projets possibles... Bien à voir!

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Bien immobilier en vente situé en France, région Occitanie, département du Tarn (81), commune de Mirandol-Bourgnounac (81190).

Type de bien : maison ancienne / corps de ferme.
Surface habitable : environ 215 m².
Nombre de pièces : 8.
Nombre de chambres : 5.
Cuisine indépendante équipée.
État général : sain, habitable, bien entretenu.
Style : ancien, authentique, rural.

Terrain principal d’environ 17 172 m², plat, avec puits.
Possibilité d’acquérir jusqu’à environ 2 hectares supplémentaires.
Terrain partiellement situé en zone constructible.
Vue dégagée sur la campagne.

Présence de dépendances pour une surface totale d’environ 600 m².
Usages possibles : stockage, atelier, activité agricole, animaux, gîtes, projet professionnel ou artistique.

Situation : centre de village.
Environnement : rural, calme, peu de nuisances.
Commerces et services accessibles à proximité.

Prix de vente : 295 000 euros.

Objectifs possibles :
- résidence principale familiale
- résidence secondaire
- projet de gîtes ou chambres d’hôtes
- investissement immobilier rural
- activité artisanale ou agricole

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754