- Surface155 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain7 589 m²
- Construction1850
Maison ancienne rénovée avec terrain et piscine
349 000 €
Les points forts
- Très belle rénovation
Descriptif du bien
Belle maison de 4 chambres.
Rénovation exceptionnelle ( classe DPE A) pour cette propriété. Les matériaux nobles sont respectés, le confort et les équipements de qualité sont au rendez-vous.
Pompe a chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique de 300l, électricité aux normes, assainissement conforme, isolation, menuiseries, rien n'est laissé au hasard...
La maison s'ouvre sur un grand jardin fleuri et arboré de plus de 7000m2 et sur deux belles terrasses. La première en bois avec éclairage LED intégré, la seconde au profit d'une piscine au sel enterrée de 5x 11mètres.
Une grange de 140m2 au sol viendra parfaire la cour intérieure.
Un bien d'une qualité rare dans le secteur vous attends.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface155 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour17 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain7 589 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMirandol-Bourgnounac 81190
- Taxe foncière1 222 € /an
- RéférenceVM389
Détail des pièces
- ENTRÉE10,82 m²
- SEJOUR16,95 m²
- SALON16,74 m²
- CUISINE14,55 m²
- BUANDERIE13,60 m²
- WC LAVE MAIN1,60 m²
- PALIER20,38 m²
- CHAMBRE 112,65 m²
- CHAMBRE 2 avec salle d'eau et wc15,11 m²
- CHAMBRE 3 avec salle de bain14,79 m²
- BUREAU11,21 m²
- SALLE DE BAIN4,67 m²
- SALLE D'EAU2,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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