- Surface200 m²
- Pièces6
- Terrain12 035 m²
Corps de ferme sur 1,2 ha
254 000 €
Les points forts
- Terrain
- Volumes
- Dépendances
Descriptif du bien
Maison ancienne en pierre et toiture ardoise de 200 m² habitables, sur terrain de 12 035 m², avec 700 m² de dépendances à fort potentiel. Grand salon avec voûte en pierre de 35 m², séjour, cuisine équipée et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres de 20 à 24 m² avec chacune salle d'eau privative, WC et dressing — parfaitement adaptées à une activité de chambres d'hôtes ou gîte. Cave, grenier, terrasse, terrain piscinable et 700m2 de belles dépendances Chauffage fioul et granulés. 10 places de stationnement. Assainissement non conforme — travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Terrain12 035 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontirat 81190 - Secteur MIRANDOL
- Taxe foncière700 € /an
- Référence260
Détail des pièces
- Séjour24,30 m²
- Salon35 m²
- Cuisine15,70 m²
- Buanderie25,60 m²
- Wc1,60 m²
- chambre 1 avec douche, Wc et dressing24 m²
- chambre 2 avec douche, Wc et dressing23 m²
- chambre 3 avec douche, Wc et dressing20 m²
- chambre 4 avec douche, Wc et dressing23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00 € et 7980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511905184 • RCP 251006187953
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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