



- Surface50 m²
- Pièces3
- Construction1978
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de vacances
95 000 €
Les points forts
- Situation
- Exterieurs
- Terrasse couverte
Descriptif du bien
Maison de Campagne à Rénover - Un Projet Plein de Charme
Charmante maison de campagne, construite en 1978, offrant une surface habitable de 50 m². Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison est un véritable projet de rénovation pour les amateurs de vie à la campagne.
La maison est une toile blanche prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. La toiture en tuiles et les ouvertures en bois ajoutent un charme rustique à cette propriété.
Profitez d'une terrasse de 37 m², parfaite pour les matinées ensoleillées et les soirées tranquilles, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et le Viaur, lieu idéal de baignades. La maison est exposée au sud, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Le chauffage individuel et la cuisine indépendante nue offrent une flexibilité totale pour personnaliser votre espace de vie. Un WC indépendant et un grenier aménageable complètent les commodités de cette maison.
Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles telles qu'une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste, boulanger, boucher.... et un arrêt de bus, cette maison est idéale pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant bien connectés.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix dans cette maison de campagne à rénover. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface50 m²
- Surface terrasse37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCrespin 12800 - Secteur MIRANDOL
- Taxe foncière225 € /an
- RéférenceVM491


Détail des pièces
- pièce de vie24 m²
- chambre7 m²
- chambre8 m²
- cuisine5 m²
- salle d'eau avec wc5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754

Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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