- Surface284 m²
- Pièces14
- Terrain306 m²
Immeuble composé de 2 habitations avec espace de vente et de fabrique
159 000 €
Les points forts
- Gros volumes
- Bon état général
- Très modulable
Descriptif du bien
Très bel immeuble comprenant:
1 T4 rénové comprenant 2 chambres 1 bureau une salle d'eau, un grande pièce de vie très lumineuse, une terrasse et un garage. Clim réversible gainable
1 T8 en grande partie rénové comprenant 1 une cuisine séparée 2 salles d'eau, 7 chambres, une terrasse, un grenier aménageable de 29m2
Le bien possède également un second garage, un sous-sol complet de 170m2 avec accès extérieur et un espace de vente rénové et climé de 31m2.
DPE réalisé avant travaux.
Idéal pour une activité pro+ logement et revenu locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface284 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces14
- Chambres9
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain306 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCentrès 12120 - Secteur TANUS
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM460
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5193.00 et 7027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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