- Surface85 m²
- Pièces4
- Terrain208 m²
- Construction2008
Villa meublée 3 chambres
1 030 € /mois CC
Les points forts
- Garage
- Cour
- Bonne classe energetique
Descriptif du bien
Maison individuelle avec extérieurs
Ravissante maison construite en 2008, de 85 m² habitables répartis sur deux niveaux,.
En rez-de-chaussée, spacieux séjour de 28 m² avec accès à la cour au sud, Cuisine semi-équipée ouverte avec accès garage et cour au nord, un WC et un haut d'entrée.
À l'étage un grand palier desservant trois chambres, La salle d'eau, ainsi que les WC indépendants.
Un garage de 21m2 donnant sur un espace privatif ( 1 emplacement véhicule) puis la voie publiqueCette maison, en très bon état, est isolée et bénéficie d'un classement énergétique de classe C
Fenêtres PVC à double vitrage et les portes de qualité supérieure ajoutent une touche de modernité et d'isolation phonique.
Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des services essentiels.
Disponible à partir du 6 avrilUn dossier de solvabilité vous sera demandé avant visite.
Location soumise à la Garantie Loyer Impayé.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse120 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain208 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVauvert 30600
- Loyer de base1 000 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceGALL
Détail des pièces
- SÉJOUR28,09 m²
- CUISINE11,94 m²
- WC1,08 m²
- HALL D'ENTRÉE2,23 m²
- PALIER4,53 m²
- SALLE D'EAU1,49 m²
- WC5,04 m²
- CHAMBRE10,56 m²
- CHAMBRE9,88 m²
- CHAMBRE10,15 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1000 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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